纽约房价屡创新高 面临泡沫化危机

　　纽约房地产早已是全球巨富转移资金的避风港，2015年售价屡创新高，天文数字房价一再出现，不过房地产Zillow季度报告也提及纽约是可能出现泡沫化的全美六大城之一。

　　靠近纽约公园附近的知名“One57“大楼顶楼楼中楼、面积1万零923平方英尺的公寓，以大约1亿零470万美元的高价卖出，打破曼哈顿57街面向公园公寓创下的9位数售价，创下纽约今年最高纪录。

　　“纽约时报“引述房地产开发商和场观察家表示，由于全世界富商对纽约房地产需求增多，类似高价顶级公寓至少未来几年还会持续出现。

　　报导说，随着更多新摩天公寓大楼不断在纽约天际线出现，纽约房价不断破纪录，目前看不出有停歇的可能，还将继续改写，甚至超过目前售价1倍。

　　今夏公园南大道一套3层公寓，以2亿美元卖出，创下纽约最高价。根据美国房地产估价公Miller Samuel指出，这项售价打破了全美纪录，还超越了长岛东汉普顿镇一栋18英亩、1亿4,700万美元的独栋豪宅售价。

　　事实上，随着纽约就业人数和移入人口不断增加，房地产价格越飚越高。“CNN Money“即曾报导，现在想要在曼哈顿买公寓，起码要准备百万美元以上。

　　尽管纽约房欣欣向荣，房地产公Zillow最新季度报告发出讯，提及全美几个迅速扩张场，由于房价屡创新高，随着利率上升，正面临房泡沫危机。其中又以旧金山、纽约、休士顿、洛杉矶、西雅图、圣地牙哥等6城可能性最高。